Fio hypotéka bez poplatků
Máte sen bydlet ve vlastním bytě nebo rodinném domku se zahradou? Nechcete platit celý život nájem s vědomím, že vám nemovitost nepatří? Nebo si chcete pořídit byt jako investici do budoucnosti? Ať už je váš důvod jakýkoliv, rádi vám pomůžeme s financováním bydlení.
- Zdarma nabízíme poskytnutí úvěru, vedení běžného i úvěrového účtu, rezervaci prostředků i čerpání úvěru.
Pro více informací kontaktujte naše hypoteční specialisty!
Jak ušetříte s naší hypotékou
Interní odhad nemovitosti
Za určitých podmínek můžeme odhad nemovitosti vytvořit zdarma sami a můžete tak ušetřit za posudek externího odhadce. Jaké je tedy potřeba splnit podmínky?
Snižte si úrok až na 0 % a plaťte každý měsíc méně
Máte našetřeno alespoň 50 000 Kč? Nechte je, aby vám snížily úrok a tím i měsíční splátky hypotéky. Peníze máte kdykoliv k dispozici a přitom díky nim můžete každý měsíc šetřit.
Vložte si své volné finance (minimálně 50 000 Kč) na Hypospořicí konto, které je úplně zdarma, a jistinu hypotéky ve výši aktuálního zůstatku na kontě vám nebudeme úročit.
V případě, že byste měli během celého splácení na Hypospořicím kontě částku ve výši jistiny, bude váš úrok 0 % p.a. a budete tak splácet pouze jistinu. Tím pádem nepřeplatíte vůbec nic navíc. Své úspory přitom máte neustále k dispozici a můžete s nimi libovolně nakládat, třeba je všechny kdykoliv vybrat.
Modelový příklad vám ukáže, jak ušetřit s Hypospořicím kontem
Hypotéka 2 500 000 Kč, splatnost 30 let, předepsaná měsíční splátka bez Hypospořicího konta 14 007 Kč.
Podívejte se na další modelové příklady Hypospořicího konta.
Povinné informace uváděné v reklamě
Aktuální slevy
- Sleva 0,4 % z úrokové sazby na refinancování hypotéky
- Sleva 0,3 % z úrokové sazby na koupi nemovitosti a další účely dle sazebníku
Výše uvedené slevy jsou dostupné pro hypotéky do 80 % hodnoty nemovitosti, při bezproblémové úvěrové historii.
- Sleva 0,2 % z úrokové sazby za pojištění schopnosti splácet
- Sleva 0,1 % z úrokové sazby při úvěru přesahujícím 1 mil. Kč
| Typ zvolené sazby | Sazba s fixací 5 let | |
|---|---|---|
| Výše hypotéky | od 1 mil. Kč | do 1 mil. Kč |
| Refinancování | 4,18 % | 4,28 % |
| Koupě | 4,28 % | 4,38 % |
| Ostatní | 4,58 % | 4,68 % |
Úrokové sazby platí pro hypotéky do max. výše 80 % hodnoty nemovitosti a za předpokladu splnění podmínek pro poskytnutí příslušných slev. Sazby s jinou fixací než 5 let je možné zjistit v sazebníku nebo prostřednictvím naší hypoteční kalkulačky.
Povinné informace uváděné v reklamě
Spočítejte si svou úrokovou sazbu a výši měsíční splátky
Zajištění hypotéky
Hypoteční úvěr musí být vždy zajištěn zástavním právem k nemovitosti, která je určena k bydlení a je na území České republiky, zřízeným v prvním pořadí ve prospěch Fio banky. Zástavní právo se sjednává k financované nemovitosti (i rozestavěné nemovitosti či pozemku) nebo k jiné vhodné nemovitosti určené k bydlení.
Odhad ceny nemovitosti zpracovávají smluvní odhadci Fio banky na základě objednávky žadatele o úvěr. Po dohodě je možné předložit ocenění zpracované jiným odhadcem.
Za určitých podmínek můžeme odhad nemovitosti vytvořit sami a můžete tak ušetřit za posudek externího odhadce. Jaké je potřeba splnit podmínky?
Čím můžete ručit?
- byt
- rodinný dům
- rekreační objekt (individuální rekreace)
- bytový dům do 3 jednotek
- stavební pozemek určený k zástavbě pro bydlení, za předpokladu plánované výstavby nemovitosti určené k bydlení
Čerpání
Čerpat úvěr můžete už na základě návrhu na vklad zástavního práva. Standardní doba čerpání je 1 rok u účelu refinancování, u účelu výstavba, dostavba nebo stavební úpravy, činí tato doba maximálně 2 roky a v ostatních případech maximálně 6 měsíců. Čerpání může probíhat jednorázově nebo také postupně.
U hypotéky na financování stavby můžete požádat o „čerpání bez faktur“ do výše 20 % ze sjednané výše hypotečního úvěru, maximálně 300 000 Kč.
Splácení
Fio hypotéku splácíte měsíčními anuitními splátkami inkasem z běžného účtu, který je veden u Fio banky. Vedení účtu je zdarma. Splátky jsou pevně stanoveny v konstantní výši po dobu platnosti pevné úrokové sazby.
Anuitní splátky se skládají z úroku z úvěru a splátky jistiny úvěru. První anuitní splátku klient hradí k 15. dni měsíce následujícího po měsíci, na který je sjednán konec čerpání úvěru.
Co dělat, když se dostanete do potíží se splácením úvěru
- Pokud nemáte dostatek financí na splácení úvěru, situaci začněte ihned řešit.
- Zajděte na pobočku, zavolejte na infolinku +420 224 346 800 nebo nám napište Fio servis přímo z bankovnictví, abychom mohli začít společně hledat řešení.
- Každým případem se zabýváme individuálně, řešením může být například odklad splátek nebo snížení jejich výše na základě prodloužení splatnosti úvěru.
- Můžete si také sjednat pojištění schopnosti splácet, viz níže.
Pojištění schopnosti splácet
Chcete mít jistotu pro případ nenadálé životní situace? Sjednejte si pojištění schopnosti splácet, které vám pomůže zajistit splácení úvěru během následujících situací:
- V případě smrti
- V případě invalidity třetího stupně
- V případě pracovní neschopnosti
- V případě ztráty zaměstnání
Sjednáním pojištění schopnosti splácet získáte slevu 0,2 % z úrokové sazby.
Varianty pojištění
Balíček A – smrt + invalidita třetího stupně – poplatek 0,6 % ročně z objemu hypotéky
Balíček B – smrt + invalidita třetího stupně + pracovní neschopnost – poplatek 0,7 % ročně z objemu hypotéky
Balíček C – smrt + invalidita třetího stupně + pracovní neschopnost + ztráta zaměstnání – poplatek 0,85 % ročně z objemu hypotéky
Pojištění lze sjednat k novým i stávajícím hypotékám (u nich dojde ke snížení úrokové sazby od druhé následující splátky).
Důležité dokumenty:
Pojistná smlouva a zvláštní pojistné podmínky
Informace o pojištění
Informační dokument o pojistném produktu
Stručná informace o zpracování osobních údajů
